an abstract photo of a curved building with a blue sky in the background

TORRE MAFALDA

Edificio residencial · Río Cuarto · 2015

Un terreno en esquina, una tipología clara y una decisión que marcó el skyline de la avenida.

Av. Guillermo Marconi 1115 tiene algo que no todos los terrenos tienen: esquina, forma cuadrada y ubicación sobre una de las avenidas principales de Río Cuarto. Esas tres condiciones juntas habilitaron una sola decisión tipológica correcta — la torre.

El desafío fue resolver en un mismo proyecto la escala del basamento y la verticalidad de la torre sin que uno aplastara al otro. La solución fue separarlos. Entre el basamento — que aloja cocheras, locales y amenities — y el volumen residencial superior, se abre un vacío intencional. Un "aire" que hace que la torre parezca despegarse del suelo y le da al edificio una lectura limpia desde la calle.

La fachada responde a la orientación: hacia el sur, los balcones son más cerrados y protegidos. Hacia el norte y el este, se abren en vidrio para aprovechar la luz. Un volumen vertical funciona de contrafuerte y ancla la composición. En el piso 17, una terraza de uso común corona el edificio con visual completa sobre la ciudad.